方正回收废钢价格行情,方正回收废钢价格行情走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于方正回收废钢价格行情的问题，于是小编就整理了3个相关介绍方正回收废钢价格行情的解答，让我们一起看看吧。

1. 废钢厂冬储计划如何？
2. 在农村，盖个200平方的二层楼大约花多少钱？
3. 10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

废钢厂冬储***如何？

今年的“金九”沙钢累计涨100，然而“银十”期间，沙老大累计涨幅只有10块。市场就此一时间对后市失去了信心，十月中旬前后市场出货表现十分积极。那么2019接下来的废钢行情真的要凉凉了么？带着这个疑问，十月下旬针对福建省选取了4个主流钢厂为样本，探讨废钢***购方本年度冬初***及策略。

钢厂一：福建三钢闽光股份有限公司（纯长流程钢厂）

福建三钢位于福建省三明市梅列区，是福建省内唯一***用焦化- 烧结－高炉－转炉－连铸－全连轧长流程的钢铁生产企业，目前具备年产钢能力900多万吨，是福建省最大的钢铁生产基地，自有品牌“闽光牌”在福建省及周边多省畅销。工信部公示产能高炉设备有420m³三座、1050m³两座、1800m³一座；转炉设备有100t两座、120t三座。目前主要***购的废钢料型有：钢筋切粒、破碎料、船板料、重中型等。调研实访过程中，钢厂方表示冬储陆续在进行，***购压力一般。

钢厂二：福建泉州闽光钢铁有限责任公司（纯长流程钢厂）

泉州闽光（原三安）钢铁有限公司位于泉州市安溪县湖头镇，成立于2001年，为福建三钢集团公司的控股企业，目前拥有烧结、炼铁、炼钢、连铸、轧钢等工序。公司主要产品是建筑用螺纹钢筋及线材盘卷，炼钢生产能力为258万吨，年废钢用量50-60万吨。工信部公示产能高炉设备有550m³两座、1250m³一座；50t三座。目前主要***购的废钢料型有：炉料、船板料、重中型、剪切料等。调研实访过程中，钢厂方表示目前废钢难涨也难跌，若后续成品走弱，短流程钢厂面临亏本可能提前停产，废钢资源偏紧状态改变，冬储不是问题。

钢厂三：福建三宝钢铁有限公司（长流程+短流程综合性钢厂）

三宝钢铁位于福建省漳州市芗城区，成立于1999年8月18日。拥有烧结、炼铁、炼钢、轧钢、制氧、发电、活性石灰等整***代化钢铁生产工艺及配套设施，具备年产500万吨钢的生产能力。工信部公示产能高炉设备有620m³一座、1080m³一座；转炉设备有100t两座；电炉设备70T一座、90T一座。目前主要***购的废钢料型有：钢筋压块、工业压块、工业散料、重中型等。调研实访过程中，钢厂方正有序***并进行冬储中，因钢厂位置较优越，广东及闽南废钢***较丰富，日到货量整体较均衡。

在农村，盖个200平方的二层楼大约花多少钱？

哈啰，我是沉沉在在，很高兴为你解答。

我老家在农村，是2010年造的。总共三层半，每层有七十个平方，附房有十五个平方。除掉装修，当时花了十五万，就是光毛胚。

我家是请的点工，然后自己出力帮着一起造，两个月到顶，我们家三个人。

结合我的例子，可以大概得出，楼主要求的房子的大概造价，基本上要在十万到二十五万左右。

但是，我说的前提是自己出工出力，请师傅来造，而且你家的房子火车可以到门口，省掉很多的人工。

为什么会有这么大的价格区间呢！这是因为每个地区的人工费，材料费不一样。我是浙江杭州淳安的，我们这里的人工费，材料费肯定要比广西云南高，那么同样的面积，造价就有所差别。

我老婆是广东的，他们那里造房子比较简单，基本上是两层，而且不用浇圈梁，只要整理好地基，浇一层基础，就可以开始砌砖了。一般要是承包给别人，除了软装家具之外，费用在二十万左右。这其中，包括房子的外墙装饰，屋里的粉刷，还有硬装，这些全部都包括在二十万里面。

当然，你要是对于房子的款式有要求，希望可以造的大气洋气，气派现代一点，那么就可能会多花一点钱，还有你要是选择盖瓦，又会多加一点钱。

所以，楼主要是就是普通造房，那么二十万应该差不多了。当然，这是估算，还是有误差的，一般会误差在五万左右。也就是楼主最多花二十五万，在不要求款式品质的前提下，要是要求高点，那在三十万左右了。

您好，现在农村建筑材料价格波动很大，而且各地价格也不尽相同，就拿现在湖南的价格来说吧。

我们这边正规的施工队如果包工包料，砖混结构收费1500元一平，框架结构差不多1800元一平左右。

如果自己买材料，成本就能低不少，下面简单计算一下。

红砖：5毛一块送到家，200平的房子，按照外墙24墙，内墙18墙计算，除去门窗差不多要5万块砖，成本1.5万。

水泥：550一吨，现在楼板一般用混凝土现浇，再加上地基和粉墙等，差不多要30吨，预算1.7万。

砂石：200每方，200平房子，粗略估计砂石用量在50方左右，预算1万。

钢筋：4200元一吨，一般***用条形基础砖混结构的房子，每平大概需要25公斤钢筋，200也就是需要5吨，预算2.1万。

门窗：如果用铝合金断桥材质，预算差不多要3万左右。

外墙装饰：真石漆包工包料包工包料100元每平，预算3万。

水电：差不多也要1万。

在农村盖200平米二层楼花多少钱，这个地域不同价格也会不同，我任丘的，前年侄子盖的两层楼，就是别墅，东西20米，南北10米左右，装修完了，花了五十多万，我外甥去年盖的，大小差不多，花了不到七十万，在说，一年盖同样的房，盖房差不多的钱，装修可是千差万别，装好点和次点差了大钱了。

最近建筑材料价格一路走高，钢材、水泥、干粉砂浆等建筑材料价格持续上涨，钢材更是突破6000元大关，这对建房的朋友来讲可不是什么好消息。那么在农村盖一栋200平方的二层楼房需要多少钱呢？结合两套图纸给大家分析一下。

第1套：二层简欧户型，主体预算30万

占地尺寸：11.7m*10m

占地面积：116㎡

建筑面积：220㎡

建筑高度：9.15m

建筑情况：共设4卧 3厅 2卫 1厨房 1冲凉房 1洗衣房 1阳台 1露台 1玄关

这是一套颜值很高的二层户型别墅，双段式的外墙配色，文化石与真石漆共同点缀，搭配上蓝色坡屋顶，可以说是质感十足。造型也是大气端庄，非常适合农村修建。全屋建筑面积220平，按照现在的建材价格，主体预算可能要在30万左右。

再带大家来看看平面方案，进门设一个小玄关，很好的起到了阻隔视线的效果。室内布局南北通透，客厅餐厅等区域连通，居住体验更好。西侧设立两个卧室，方便家人起居。卫生间干湿分离设计，使用体验更好。二层设立了一个客厅一个***室，给家人提供一个舒适的休闲区域。

我本人2017年在老家盖了一栋，大概190多平，上下两层，带装修一共花了21万元左右，施工费和材料装修费对半，在我们老家施工费2017年的时候360元一平米，由于我家亲戚帮忙盖的，所有稍微便宜一点，320一平米。

2017年当时的材料非常贵，砖块6毛，水泥450一吨，钢筋4800一吨，现在好像便宜多了，所以感觉还是贵，我家隔壁的在我们前一年盖同样格局的房子，当时钢筋才2600一吨，只花了17万不到，所以盖房子当年材料的价格也非常关键，当然，工价一般都变化不大。

想要在农村建房，格局非常重要，有一些格局好的房子，同样面积，造价可能要高很多，所以主要还是看格局，但是现在要是在农村建一栋200平的房子，如果宅基地是自己的话，大概也就是20多万到30万左右吧。

10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

一位离职的麦田房产高管，分析出电梯房与楼梯房，哪种房子更值得购买。

尽管现在房价越来越高，大多数城市的房价都超出了人们能够承受的范围，但是由于各方面的需要，大家对买房依旧是热情高涨，那么电梯房和楼梯房那一种房子更值得我们购买呢？10年后那个更保值呢？

电梯房的优点：

1.出行比较方便是电梯房最大的优点，有电梯，住低层和高层没太大区别，个人还是比较喜欢高层，如果总高33层，个人最满意的是26层的黄金楼层。

2.户型设计比较科学，充分[_a***_]室内面积，90平的电梯房也能给你设计出三房两厅来，***光和通风南北通透。

3.物业服务比较好，电梯房的物业费是比较高 有的小区物业费3-5块一个平方²，但是服务确实比较好，好的物业服务也是一种好的居住体验，当然也有部分的物业服务忒差劲，干啥啥不行，收钱第一名，抱怨也没用，请神容易，送神难。

10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？冷眼首先抛结论:十年之后,电梯房肯定是比楼梯房,升值空间更大。

购房者对房子的需求变化跟马斯洛理论是基本吻合的。随着经济水平、购房者收入的逐步提高，购房者对房子仅仅要求能居住的最基本的需求，将逐渐转变为安全、品质等更高的需求。楼梯房没有电梯的缺点将会逐渐无法被购房者所接受，被市场淘汰。

购房者对房子需求是有一个最基本的底线的。在这底线之上，房子有更高的附加值，例如学区好，配套好，那么这个房子就会有溢价，如果在这底线之下，房子存在缺陷，例如无电梯、交通不便利，那么这个房子就会存在贬值的可能。

十年之前，购房者的房子底线较低，有基本居住功能的房子就可以了，楼梯房虽然存在没有电梯的缺陷，但并不存在贬值的可能。但随着购房者对房子的底线越来越高，楼梯房没有电梯的缺陷已经在底线之下，已经成为房子的贬值点了。

目前新房已经全部配置电梯，已经成为标准配置，也就是说因为历史原因建设的楼梯房将成为绝唱。未来楼梯房将面对海量的电梯房的竞争。

楼梯房本身因为建设时间长就处于竞争劣势，在加上没有电梯的如此明显的缺点，在未来与电梯房的竞争中将不堪一击。大家可以想一下，同样区域位置的小区，一个有电梯、一个没有电梯，你会选择哪个小区购房。

楼梯房唯一可以和电梯房竞争就是价格优势，因此未来存在巨大贬值空间。

对于现在甚至未来的一段时间房产的价值都是很高的，那么电梯房和楼梯房在10年以后谁的价值更大呢，我们先来看两者的区别。

一、公摊

众所周知现在市面上新开的楼盘基本都是电梯房，而多了电梯自然公摊就更大了，据我所知电梯房公摊面积少的15%左右，多的甚至达到20%以上。而楼梯一般都在10%以内，有的老楼梯房基本就没有公摊。

二、物业费

多了电梯不仅公摊大，还需要分摊电梯维护的费用、电费等，自然物业支出和使用成本就比楼梯房更多了。

三、居住环境

正如前面所说新开发的楼盘基本都是配套电梯的，而且都存在于封闭的小区中（楼梯房加装的另说），现在的居民对居住周边的环境也有一定的要求，所以开发商都会在小区的设施、绿化等方面着手完善，提升小区的居住感受。而除了少数小区里有楼梯房以外，大部分楼梯房都是有一定房龄的老房子，周边环境管理情况自然就更差了。

四、便捷

电梯房往往都比较高层，对于懒的人、老人、小孩等就省去了爬楼梯的痛苦，但是偶尔电梯停个电，维个修的让那些住高层的人也很难受，不过概率没那么大。不过楼梯房住底层的人也没有什么爬楼梯的烦恼。

五、成本

电梯房不仅短期居住成本比楼梯房更贵，长期也有可能增加成本。我朋友的小区住了几年电梯经常出故障，最后只能大修，但是这个维修费要整层居民公摊，这样算下来也是一笔不小的费用。楼梯房就没有这种烦恼，楼梯没那么容易踩坏。

说了那么多最重要的还是电梯房实用性比楼梯房要好。而且电梯房普遍售价更贵，涨幅也远高于楼梯房。现在楼梯房的趋势也是慢慢被淘汰，楼梯房普遍房龄长，如果10年以后不仅不好***还很难出手，所以如果不考虑功能性（比如学区、地段等），在资金充裕的情况下尽量购买电梯房。

一定是电梯房。一个社会的风向，还是要看年轻人，现在的90后和00后，基本上能省一步就省一步，多一步都不愿意走。即便是煮方便面还是点外卖，那也一无返顾地点外卖，因此，方便面行业现在举步维艰。就是因为要省那几步走到厨房，然后接点儿水，点火。

十年后，九零后奔四，那时候这些年轻人也基本都中年危机阶段，所以，就更不可能去买什么楼梯房了。

一个是需求，另一个是住房趋势。未来住房形态的趋势也不鼓励再出现类似楼梯房这样的房子，所以，一个需求上不允许，一个是供应上也不允许，所以现在的楼梯存量房很难消化，没人愿意接手。这就出现了现在很流行的“加装电梯热”，但每个小区的情况是不同的，不是哪个小区都有条件装电梯，也不是哪个小区都有存量的“维修基金”来做这件事。所以，为了不至于到时候买房子砸手里，还是现在就开始买电梯房比较实际。

在国内商品房兴起之初，当时建筑技术还不先进，基本修建的都是楼梯房，但随着科技发展，电梯房越来越多，楼梯房越来越少，到如今，开发商修建的基本都是电梯房了，当然这也和人口增多不无关系，那么10年后，楼梯房和电梯房哪个更值钱呢？

1、楼梯房地段好

一般来说，楼梯房都在老城区或者城市核心区域，也就是现有成熟商圈附近，地段较好，有便捷的交通，完善的配套设施，银行商超***休闲等样样俱全。正因为如今楼梯房越来越少，在10年后就会成为一种“稀缺***”，如果遇到拆迁重建，首当其冲的也会是这批楼梯房，大家都知道，物以稀为贵，或许到那时，楼梯房的价值会比电梯房更大。

2、“旧改”会让楼梯房不再“老破小”

有人或许会说，楼梯房房龄老，外观破旧，等到10年后，经历风吹雨打，可能会更衰败，怎么可能还值钱呢？了解楼市的朋友都知道，一场4万亿“旧改”正在全国范围内开展，比如增设停车场、社区公园，加装电梯等，这将是一场让楼梯房焕然一新的“旧改”，10年后，楼梯房依然能保持崭新的“容颜”，一改人们心中“老破小”的印象，加之优越的地段，到时楼梯房真有可能比电梯房值钱。

1、电梯房房龄新

从房龄来看，明显电梯房要占优势，如今现存的楼梯房多为早期修建，距今多少都有20年左右房龄，而电梯房早的也就10年左右房龄，现在新建的楼盘中基本也都是电梯房，简直就是零房龄。另外，楼梯房多为砖石结构甚至还有土石结构，电梯房都是由钢筋混凝土浇筑而成，从建筑材料来看，电梯房的造价也要高于楼梯房。10年后，看起来还很新的电梯房，必然会比老破的楼梯房有价值。

2、电梯房自身配套好

到此，以上就是小编对于方正回收废钢价格行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于方正回收废钢价格行情的3点解答对大家有用。