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是的,买房一定要早,只有经历过的人,才能有最深刻的体会。
在2010年,本来手上有10多万元钱,那时候重庆的房价在在5000多,重庆北区的价格也才6000元/平米上下,当时由于说把钱用来做生意吧,基本上能够启动一个项目。
在刚做生意的时候,生意还不错,随着时间的推移,营业收入的增加,合伙人之间的问题就出来了。
说财务不够透明,说分配不够公平,于是乎就出现各种各样的问题,你说你有理,我说我有理,谁都无法说服谁。
到最后就只有散伙。
生意虽然好,结束后算账来看,还亏本10多万。
两年后,到了2012年,想把没有亏完的钱用来买房吧,这时候发现,重庆的楼市也和2010年不一样了,原来5000多元/平米的房价,上涨到7000多元/平米,而重庆北区的房价,记得那时候北滨路的房价是1.2万元/平米,打折下来也要1.10万元/平米。
首付增加了,月供也增加了。
买房要趁早是我一直强调的一个大的原则。但是现在买房要趁早,其实并不是一个好的想法,买房一定要看市场这个看市场的意图看市场的跌幅和涨幅,你在决定去买房子。
这样是一个非常恰当乃至非常科学的投资房产的一种思维,你如果是自住房产你也要看市场是如何,如果市场在温和的上涨,这个时候你去买房子是完全可以的。但是如果市场在报复性的上涨,你现在去买房子,你就会多花出很多很多钱,所以现在不管是自住房产还是投资房产,一定要看市场的行情你再去下手,不要盲目的趁早买房子,你如果还是用以前的思维趁早买房子,那么你就会花掉很多很多钱啦。
2008年我和老公谈恋爱,他当时很想结婚。于是就叫他爸爸给我们买房子。那时候合肥房价基本上在3500-5000左右一平方,我们选了一个4600的小区。反正90平方左右两室两厅。他爸给我们首付8万块钱。我大伯说:不能买,要跌价,哪有房子这么贵的。结果到6000,8000。。。最高是17000,现在即使跌了一点也在14500一平方。幸亏没有听我大伯的话。我认为房子只要自己住,有钱就买。别听别人说。
亲身经历,亲身经历,亲身经历,买房要趁早!
一次惨痛经历,一次赶上了末班车的成功经历,绝对亲身。
2015年,坐标上海,第一次动了买房的念头,老婆催着***买房,那时上海郊区(松江区)房价是1万多一平,但对当时自己的收入水平来说,1万多一平也是非常可怕的数字,加上当时公司有了搬迁江苏的***,个人前途也是不明,最后这个念头就不了了之,结果是2016年开始,上海房价在半年之内翻了一倍,郊区变成了3万多一平,变成了遥不可及的数字,血淋淋的经历。
2017年,坐标山东,这时公司已搬迁江苏,这时考虑在老家买房,确认后家里房价4千一平,经过1周的远方,买了一个大三房,结果是2018年老家房价大涨,每平涨了2000,庆幸自己赶上了末班车。
可怜的是2018年,本人又调回了上海,为了孩子上学问题,不得不面临3万多一平的房价。
现在国家明确了“房住不炒”的政策,上海房价基本是“高位横盘”,不会大涨也不会大跌,需要时间消化前两年的大涨带来的泡沫,另外上海的限购政策也保证了房价不会大涨,但一旦放开限购,房价还是很可怕的。
两次不同的经历告诉大家,买房要趁早,如果你是自住,也就是真正的刚需,一定要趁早,不要太关注房价的涨跌,因为你也不会卖。
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