吴中区废钢废铝回收价格,吴中区废钢废铝回收价格表

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1. 手里有四十万，在苏州能买到什么样的二手房？

手里有四十万，在苏州能买到什么样的二手房？

1.首付40万，你之前没有***记录，首付三成，也就说你可以考虑总价130万左右的房子，前提还要考虑税费，中介费，这笔费用在5万左右。

2.总价130万房子，市区基本都是房龄20年左右，小面积的老房子了，彩香，三元，吴中区龙西，水香这些小区，虽然房龄比较老，但是配套齐全，生活出行方便。这些房子因为房龄原因，可能评估价评不到实际成交价，买房前一定要确认能否评到，要不然首付要增加评估价与成交价的差价。

3.考虑郊区的，位置相对偏一些的小区，吴江，胥口，通安，相城，还有一些拆迁房相对便宜些。可以根据自己工作，来综合考虑，买房子肯定要考虑自己生活出行上学的方便性。

40万买房？

1，4000买汽车好笑吗？不是买不到，买的是什么？废铁一样！

2，这种房子，买了有居住的价值吗？住着不憋屈吗？10年前，20万在农村盖个大别墅。

3，这点钱别在苏州买房，去别的城市看看吧，要不以后孩子跟着也遭罪。

4，再等等，房价不跌是不可能的！把钱收好，坐等捡漏！不跌不买！反正你现在已经买不起了，对吧？

这样说吧，园区，相城，吴中，新区，姑苏百分百没有希望，吴中你买60多平也还行，对的只有吴江部分地方你可以买，吴江松陵附近你也买不起，吴江市区去年二手房均价15000，只能买在震泽，盛泽，我今年刚买的房子首付了55万买在了无锡，我是在苏州工作的，40万建议是公寓，60-80老小区，

40万当然可以买房，而且我可以说，十年以后可以换100平的房子，我以过来人经验给你算下。如果你手里钱不多40万，这相当于12年前15万，跟我买房时手头钱一样。首付一套60平左右市区老房子，60平左右。大约120万，贷80万，如果30年期，等息，4千左右月供。按普通人工资算，两人工作，六千一人现在，一月一万二。扣掉房贷剩八千，一月生活两人四千，应该还是可以的，再加一万一年临时费用，一年能存三万到4万。10年40万左右。加上你本来40万，10年以后有80万，可以看100平房子不？这是工资不涨，房价不涨，其实这是不可能的，08年肉10元以内，苏州闷肉面三块到三块五一碗，现在十几了？再给当年二千多一月工资还有人干吗？你愿意吗？所以工资会上涨，物价也会上涨，房价当然也会涨，但相对而言中心位置，商品房会此偏远位置先涨，只有人家买不起好位置了，才会买老破小和目前看来鸟不拉屎的偏远位置，比方你40万可以买金鸡湖星海学区独栋别墅，你会考虑那些老破小？别以为不可能，03年那些房子当时就六千左右，市区就三千多老破小，胥江路一套70平老房就28万而且时间是06年了，03年就是有40万可以考虑最好位置的别墅，08年苏州寒舍200多平的别墅就是240万。你现在再去问下？我一客户古城区800平老房子，08年买成600万，独栋的，你现在加个0未必人家卖你。扯远了。所以工资会上涨，房价也会上涨，不管怎样，上涨的部分就是你要买的40平方，80万***现在看来很多，10年后你会觉得那好少啊，简直就不算钱，就跟我08年贷二十几万一样的，你会觉得现在欠银行20几万是个事吗？

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