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蕉城废钢筋回收价格是多少,蕉城废钢筋回收价格是多少钱

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  1. 漳州市,三线小城市,市区人口不到一百万,房子均价13600还能保持多久?
  2. 为什么宁德时代带动宁德,房产作为支柱产业的建发带动不了厦门?
  3. 大胆预测一下明年新能源车是否会大面积降价?
  4. 未来福建哪个城市最有发展前途?

漳州市,三线小城市,市区人口不到一百万,房子均价13600还能保持多久?

首先看一下漳州的基本情况:

人口:500万

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图片来源网络,侵删)

经济3500多亿,虽然增速第一,但是实体企业不多,留不住人才

产业农业为主

中心城区60万人口

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房价均价13000,就连龙文郊区都要11000-12000(好多楼盘都18000)比肩省会

漳州在东南沿海确实不太起眼,福建有特区厦门,对周围产生虹吸效应,省内GDP第一的泉州都常常叫苦不迭,何况是经济相对落后的漳州。漳州没什么支柱工业,旅游产业也不出色,之前厦门人民拒绝PX项目,最后就落户漳州古雷。因为穷,先污染后治理的粗放式发展模式还算吃香,可惜最后出了安全事故。总体来说,福建有省会福州,特区厦门,经济发达城市泉州,基本没有漳州小兄弟什么事,除了片仔癀,就是柚子等等农产品,房价能突破10000,可以说是被厦门拉起来的。

前两年的炒房大潮中,厦门作为非一线城市,房价已经有了一线城市的气势,对周边的小兄弟们都不是福气,角美作为漳州靠近厦门边界的地块,房价也被炒到18000。房价涨了,工资却没跟上,对当地居民来说,是件很痛苦的事情,很多人都买不起房。

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(图片来源网络,侵删)

但是,今年厦门房价开始下跌,连带漳州房价下跌,很多炒房的房子挂着卖不出去。七八月的时候去过一趟漳州港,那边大片大片的楼盘,但是入住率很低,看起来都是空屋,大概都是前两年炒房团买来放着的,本地的村民人口无力支撑这么大片的楼盘,外来人口流入又不足。很快,就是一片鬼城。

漳州的房价虚高,人口又少,新房空置率很高,城市发展缺乏吸引力,可能很快就要打回原形。

我只能说漳州的房价是畸形的。

漳州的房价和漳州的普通人民的收入是完全不成正比的。漳州房价完全依托厦门的发展,并且厦门的高房价对于整个城市的炒房客有挤出效应,那就是离厦门最近的地级市漳州。因为离厦门近,所以,成为炒房客最新的目标,简单一点就是,厦门涨漳州长,厦门跌,漳州更是跌。

我记得漳州在2017、2018年那会儿,房价突然暴涨,到现在几乎就没有跌过。

相对于漳州个人觉得泉州的房价更健康,更良性循环。我记得在2006年那会儿,泉州的房价和现在比起来也是很稳定,差异不大。要知道,作为一个劳动密集型的城市,GDP在福建省排名第一,但房地产占GDP的比重却不如其它城市那么大。

如果因为高房价导致人才外流,那绝对是得不偿失的,就像厦门为什么老是留不住人才?高房价也是一个很大的原因

泉州的产业结构比漳州更健康,所以会形成良性循环,而且泉州房价在几次暴涨趋势前,泉州***都出手干预,效果是显而易见的。

所以现在要想漳州的房价降下来,可能性几乎为零。虽然作为一个三线小城市,但是就目前的房价,未来应该还会持续上升,只是涨的速度快慢而已。

加上今年各种原材料暴涨,房子要用到各种基建耗材,你说可能降吗?只乞求不要涨得太快就好。

漳州是全国著名的侨乡 水果之乡 鲜花之乡 是闽南金三角的重要一角 辖区内旅游资源丰富 环境宜人 海岸线很长 渔业***丰富 东山岛景区更是福建除厦门外最美的岛屿 岛内有全国第二大的关帝庙 小长城 黄道周读书处 风动石 东山保卫战烈士陵园等 东山岛红珊瑚更是名扬四海 机场很快就要建成 和厦门的地铁连接也将开工 房价突破2万指日可待 要买的速度 过两年别后悔啊😄

市区包括芗城区40多万人口,还有个龙文区只有10几万人口,然后GDP在全省排第四但是人均GDP排在倒数第三,只比南平宁德好一点,房价跟泉州比竟然差不多,要知道泉州GDP是全省第一。

为什么宁德时代带动宁德,房产作为支柱产业的建发带动不了厦门?

建发虽是五百强,国企,业务范围广泛,但支柱产业是供应链和地产,如果靠一个企业带动一个城市乃至一个省,除非做到三星那种体量和规模,还必须是垄断寡头。建发投资参股项目很多,但都做不到本地行业龙头一家独大的程度,充其量只是竞争力稍强罢了,没有高精尖核心技术和专利,它只是经济产业链的一环,而非打造出自己一整条良性循环的闭环系统,进而让各行业的企业依附生存发展,建发显然没有这方面的能力。

剪发是房地产公司,通过时代红利,赚当地老百姓的钱,鼓了自己的腰包缺苦了当地百姓。宁德时代就不一样了,他是钻了全国各地的钱,甚至外国得钱,来支持地方发展,口碑好。

宁德时代高科技企业,附加值高,它主要业务是新能源汽车动力电池系统、储能等,新能源汽车是国家重点支持行业,动力电池是新能源汽车得核心,抢站这一制高点,也就抢站这巨大市场大份额,未来传统燃油汽车将逐渐退出市场。宁德时代新能源动力电池占有市场份额50%,吸引了众多配套企到宁德投资,形成完整的产业链。房地产受国家宏观政策影响大,也无法形成产业链。

宁德时代不仅本身获得高速发展,也造就了宁德这个明星城市,就如江苏苏州广东东的东莞。宁德前途不可***!

大胆预测一下明年新能源车是否会大面积降价?

过去一年,碳酸锂的价格大涨了10倍,

碳酸锂的价格从5万一吨涨到50万一吨,

导致2022年五六月份多个电动汽车品牌迎来涨价潮,

按照目前的形势,

2023年,碳酸锂的价格很难大跌,

重新跌到5万一吨的价格,一年内不可能,

所以2023年,电动汽车价格很难大跌。

但如果把眼光放远到2025年的话,

随着各国锂矿开***规模的大幅度扩大,

碳酸锂大概率会出现大跌,

不会有大幅降价

1、涨价主因是原材料价格大涨,主要是铝,锂,镍等金属材料大涨,这些材料要降价,要么需求下降,要么产量提升。需求下降是不可能的,新能源车目前是高速增长态势,产量提升就需要一个比较长的过程,通俗讲新开一个矿不是多做一碗面那么简单。

2、原材料可能还会继续上涨,但是空间可能不大。这个主要是国家已经开始出台措施管控关键材料价格上涨,但是这类政策,大概也就是能控制增速,很难完全停止上涨,毕竟是市场经济。

3、原材料供应短缺可能还要持续2-3年左右的时间。不光是金属材料,芯片短缺也制约着厂家的产量,因为很多供应商也没有预料到新能源汽车来势如此凶猛。

结论:

一、2年内,新能源汽车大概率不会降价,有一定可能性再发生一次涨价,然后会高位稳定。

二、部分新能源车交付周期短时间内可能会拉长。

免购置税政策可能会延长。

电池技术有提高,但空间不大了,更不存在电池换代。

更好的能源仍旧是在理论研究阶段,何时能实用还遥遥无期。

所以明年后年甚至在燃油车停产前价格只会更加高,车企吸金后才会有资金投入研究。

电车当下主要在年轻人中间和限牌城市中较吃香,车厂利用这波热度不断暗示车的技术含量和原材料的紧张度保持利润和价格的稳定甚至上涨,但随着普及程度成本终将会摊薄。降价是大趋势。

从我个人角度看这个问题,我认为可以从以下几方面来分析:

新能源车会降价!这是肯定的,也是必然的!

1、新能源车商会越来越多,竞争会越来越激烈,尤其是众多的国产车加入新能源这个队伍。

2、随着越来越多的车商加入新能源队伍,那么面临的相关配件***购就会成本降低。

3、越来越多的车商大批量地退出自己的新能源车,但是忽略了一个问题,那就是消费者充电。我生活在四线城市,四线城市可以说购买个车位也要10几万——20几万不等,有自己的车位可以安装充电桩。那么,会有很多人买不了车位,那么充电就是一个大问题,肯定会说,有公共充电桩,ok,分析一下这个公共充电桩,据我在这个四线小城市观察,公共充电桩有,但是很少,不足以满足大面积的充电。而且一个很大的区域也就分布着几个充电桩。

4、作为我个人去年也多次去看过新能源车辆,确实是省油省钱,最终放弃的原因就是充电。续航。作为城市用车,买菜,接送孩子,小短途足够。但是,有远途需求的还是油车方便。

5、总体分析,现在部分续航达到500以上公里的车不少,但是普通消费者还是买不起。普通消费者的新能源购买区间还是5-15万这个区间。

6、还有一个问题就是大批量的新能源车辆下线,但是消费者购买热情还是不高,就会形成库存,库存一多,降价会很大。目前,很多油车的库存很高,降价幅度很大,但是依然卖不动。所以,综合分析,新能源目前这个阶段还是会越来越便宜。

未来福建哪个城市最有发展前途?

福建,中国东南沿海比较富裕的一个省份,境内知名城市较多,如厦门、福州、莆田,福建也是中国离台湾宝岛最近的一个省份。今天我们来看看2018上半年福建各市GDP排名情况吧。

Top1泉州,3568.32亿元,增速8.5%,泉州是福建一个地级市,但是经济长期保持第一的位置,实属不易。泉州是我国著名的侨乡和台胞祖籍地,不是一个热门的旅游城市,没有丽江的艳遇, 厦门的小清新,却有着更原始更纯粹的闽南文化,即使这里已不复当年东方之冠的华丽。泉州更像一个慈祥的老人,你来或不来,他都在那里守护着古老的文明。 泉州有众多的佛教重点寺庙,比如 著名的大***寺,更可观的是,作为海上丝绸之路 的起点, 泉州 还有吸收了很多海外的元素,***寺、天主教堂和佛教寺庙兼容。

Top2福州,3130.23亿元,增速8.6%,福建省会,福州在省内有时候真的很尴尬,经济不如泉州,名声不如厦门,它仅仅就是个省会。福州是中国优秀旅游城市之一,名山、名寺、名园、名居繁多,独具滨江滨海和山水园林旅游城市风貌,尤其是鼓山,人说“到了福州没上鼓山等于没来福州”。 福州历史悠久,风光秀丽、名胜众多。“你是一树一树的花开,是燕在梁间呢喃。你是爱,是暖,是希望。你是人间的四月天。”几十年前, 福州 才女林徽因写下来这段诗句,如今看来也很美。

Top3厦门,2081.51亿元,增速8.0%,经济很一般,名气却很大,足以和北上广深、成都重庆武汉杭州这样的城市相提并论。厦门是个小清新的城市,很适合旅游,对我来说,旅行的意义是寻找和丰富生命的体验,是脚下的路,更是心中的路,目的地本身并不重要,重要的是它是否能触发内心的某种感受,真的很[_a***_]这个城市,干净、整洁、大气。

福建排名靠后的城市:

Top8宁德,809.19亿元,增速7.4%,宁德市旅游***丰富,每年的4月至12月是最佳旅游时节。具体景点有 福鼎 太姥山,福安 白云山,周宁九龙漈瀑布,周宁鲤鱼溪,屏南鸳鸯溪,支提山布,霞浦 赤岸,古田临水宫。宁德拥有世界级天然深水港三都澳。

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