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在农村盖房一般需要以下审批手续:
1.用地审批:在农村建房必须审核并颁发建设用地批文,由土地管理部门负责审核和发放。申请用地批文时需要提交建房所需用地规划方案和相关资料。
2.建筑设计方案审批:建筑设计方案需要经过相关部门的审核和批准,包括审查建筑的标准、建筑高度、建筑面积、建筑结构、建筑材料等可行性问题。
3.施工许可证审批:在拿到用地批文和建筑设计方案批复后,需要申请施工许可证。施工许可证的审核由房屋建设管理部门负责。
4.竣工验收:建造完毕
在农村盖房需要社区或村委会的审批手续,以及相关***部门的城乡规划审批。
具体手续因地区和房屋类型而异,一般需提交房屋建设方案和申请表,经过村委会或社区审批后再递交至城乡规划部门审批。
如果是农村土地上的自建房屋,还需要获取相应的土地使用权和土地征收补偿金。
需要注意的是,盖房过程中还需要遵守相关的安全、环保等法律法规。
在农村建房需要办理的手续如下:
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意,签字盖章;
3、向乡建办提出申请;
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
5、到乡建办领取房屋建设申请表;
6、经乡建办签字同意;
7、乡主管领导签字盖章,核实同意;
8、交县规划建设局审批;
9、建房户领取产权证。
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