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1. 用亲身经历讲述，为何买房要趁早？

用亲身经历讲述，为何买房要趁早？

趁早普通老百姓也拿不出这么多的钱！二十年前房子便宜！但一个月也就一千多工资啊！！早买房企没爆雷能拿到房倒是真的！这两年你买房也有可能买个烂尾楼！我19年在武汉买的恒大时代新城！恒大爆雷到现在都没复工！烂尾一年多了！当时就怕烂尾选恒大结果还是烂尾！哎！杂草丛生！哎！这两年千万别买新房！

经历就是经验，是教训，也是成长！本人山东临沂人！2001年，老家拆迁。老爸为了我和弟弟说媳妇容易点就选择了抵平方的方式用老家换了2位楼房！都是2楼，记得当时房价是1250元一平方！后来临沂发展迅速，到2012年开始发生质的变化！感觉临沂房价是越长越高，越长越高。那个时候我还不做房地产中介。只记得南坊刚刚开始大兴土木的盖起了高楼大厦！慢慢的临沂给我的感觉就是向大城市成长了！最起码感官上临沂也已经遍地的高楼大厦了。然后到了2015年，我开始做物流行业，这个时候，临沂已经形成了物流之都的事实！大家挣到钱了最多的就是讨论房价！不知不觉中，房价从4800左右一平升到了18000一平！等你感觉你的钱够买套房子的时候，3年后，它紧紧才够首付而已！唉，买房要趁早，不然钱全跑。后悔又苦恼，还是趁早好！

买房要趁早是我一直强调的一个大的原则。但是现在买房要趁早，其实并不是一个好的想法，买房一定要看市场这个看市场的意图看市场的跌幅和涨幅，你在决定去买房子。

这样是一个非常恰当乃至非常科学的投资房产的一种思维，你如果是自住房产你也要看市场是如何，如果市场在温和的上涨，这个时候你去买房子是完全可以的。但是如果市场在报复性的上涨，你现在去买房子，你就会多花出很多很多钱，所以现在不管是自住房产还是投资房产，一定要看市场的行情你再去下手，不要盲目的趁早买房子，你如果还是用以前的思维趁早买房子，那么你就会花掉很多很多钱啦。

是的，买房一定要早，只有经历过的人，才能有最深刻的体会。

在2010年，本来手上有10多万元钱，那时候重庆的房价在在5000多，重庆北区的价格也才6000元/平米上下，当时由于说把钱用来做生意吧，基本上能够启动一个项目。

在刚做生意的时候，生意还不错，随着时间的推移，营业收入的增加，合伙人之间的问题就出来了。

说财务不够透明，说分配不够公平，于是乎就出现各种各样的问题，你说你有理，我说我有理，谁都无法说服谁。

到最后就只有散伙。

生意虽然好，结束后算账来看，还亏本10多万。

两年后，到了2012年，想把没有亏完的钱用来买房吧，这时候发现，重庆的楼市也和2010年不一样了，原来5000多元/平米的房价，上涨到7000多元/平米，而重庆北区的房价，记得那时候北滨路的房价是1.2万元/平米，打折下来也要1.10万元/平米。

首付增加了，月供也增加了。

2008年我和老公谈恋爱，他当时很想结婚。于是就叫他爸爸给我们买房子。那时候合肥房价基本上在3500-5000左右一平方，我们选了一个4600的小区。反正90平方左右两室两厅。他爸给我们首付8万块钱。我大伯说:不能买，要跌价，哪有房子这么贵的。结果到6000，8000。。。最高是17000，现在即使跌了一点也在14500一平方。幸亏没有听我大伯的话。我认为房子只要自己住，有钱就买。别听别人说。

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