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我们小区系上世纪90年代的老旧小区,敞开式管理,没有物业公司。水电气一户一表。
居委会委托环卫保洁,打扫楼道,清运垃圾。车辆问题,先来先停,停满为止。
最大的好处是费用低,每月10元左右的卫生费,自公用事业卡划扣;非常省心。
弊端在于:游商浮贩穿行,各色人等混杂,收废品的沿街叫卖,小广告满墙都是。
车辆的乱停,使得消防通道形同虚设,遇有火灾等情况,消防车救护车难以驶入。
老旧小区,物业公司一般也不愿意介入,因为几乎“无利可图”,事事儿还不少。
我们小区的物业费是提前预缴半年的,预缴-年的还优惠5%元,好多业主都预缴一年的,
物业管理好了,业主感到满意了,自然而然的就积极主动的上缴物业费。
如果管理不好,你再怎么催收,也难收,所以物业一定要提高管理水平,在服务于业主的核心中下功夫,让业主感觉到物业是自己的真正管家就好了。
我们小区物业费是每平1元2角2分,全小区共52栋高楼人口约1万5千人,物业费当然交了,而且交全年的还减免一个月才交11个月的费用,而且服务的也不错,现在都是有偿服务,交了物业费评说物业才有底气。
有很多人都没有交了,
重庆璧山,有几个小区居民自治搞很多年了,我还真门跑去观察了几天。现在都还保持得很好,原来是一块五,现在收五角。停车一百块一个月,摩托车,电瓶车,停楼下不要钱,并配有扫码充电。感觉都很好。
呼吁取缔物业!还居于民!
铲除物业,***有责
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