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估计是回光返照吧!了解房价就必须了解人口数量。百万人口的城市修了五百万人口住房。没有大型工况企业作支撑。除了几处名胜古迹作为旅游资源可炫耀外。实体经济一塌糊涂。房价且如此之高。没有炒房团的加入就凭本地经济。这么多房子有那么人住吗?
如果你是刚需先上车,因为你买的房子是用来居住的。
再说说汉中的房价,汉中的房价涨幅不大,降价的可能性小,毕竟人民币在不断贬值,物价上涨,所以说汉中房价会稳定一段时间,然后稳步上涨
应该是稳中略升,因为汉中这个地方怪的很,政策的春风刮到汉中,需要很久很久(就是其他地方都降了汉中也要滞后一两年),但是坏的事情及政策来的又特别快,这就是汉***色。汉中人收入在中北部地区比较偏低,可是物价偏高,而且汉中这个地方炒作地方物价上涨的能力比较强,综上所述本人遇见应该是稳中略升。
汉中有着独特的区位优势,2018年稳中有升与高铁的开通有很大关系,个人判断这一趋势很难延续到2019年;无论汉中,还是其他一些二三线城市,房地产的上涨与资金的炒作有很大关系,炒政策、炒规划,往往呈现脉冲式上涨的情况,而一旦风头过去,价格往往回落,使高位接盘者蒙受损失。这种炒楼之风是很不正常的,这也是为什么房地产调控目标要回归房屋的居住属性,坚持房住不炒的原因。一个城市的房地产要保持稳定上升,人口的流动很重要,要有外来人口,很多地方的房价是由外来人口炒起来的,很少由本地人炒起来,因为当地人一则了解情况,二则都有房子住。外来人口往往由经济开发区、产业升级、城镇化带来的农业人口进城等因素带来的,这也是判断汉中这样城市未来房价走势的依据。长远看房价仍是由刚需来决定的,2019年汉中的房价总体会保持平稳,另外也要正确看待房价的下降,很多情形,比如现在的香港房价、北京、上海等房价是将原来虚涨的价格回落回去,其中非刚需的别墅、大户型的房价回调也较大,这一趋势恰是房地产市场回归理性的表现。
汉中房价走势随政策在动,现在高铁开通后有一定的推高作用,但汉中产业结构比较简单,战略开发处于初始阶段,房价受秦岭北麓拆除政策影响,应该在明年会有小幅回落。但是,要入手房产的话,无论刚需或投资,都可以考虑,长久来看,二胎开放、通货膨胀、***对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局,势必会推高汉中房价日后的升涨。
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