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房价上涨或下跌,归根结底还是看人口,武威市在10年内人口减少了30多万,尤其是年轻人大量外流,导致现在房地产市场刚需不足,所以房价下跌是必然趋势。你如果在城周围转一圈,会发现新建住宅很多,但销售却不理想。实际上有些楼盘已经在变相下跌了。
武威的房价目前约在6500元每平方米左右,未来武威的房价会下跌
武威市是甘肃省的五线城市,简称“武”或“凉”,古称凉州、姑臧,是甘肃省辖地级市,甘肃省人民***批复确定的丝绸之路经济带甘肃段重要节点城市、国家历史文化名城,河西走廊中心城市。
武威市的地理位置偏远,位于我国西北地区,经济不算发达,虽然古代有些名气。目前武威市的房价其实是有点高的。武威市的房价水平应该在5000元每平方米左右才算正常。目前的房价已经超出其城市定位。所以判断认为武威市的房价必然会下跌的,这也是房地产市场调控对于中小城市所产生的必然影响。
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不可能再涨下去,房价上涨会转化为生活生产成本,当这个成本过高的时候城市就失去了吸引力。现在全国的实体经济已经被高房价拖累,随着国家产业结构的调整,房地产价格贵稳定下来等待居民收入的提高。否则现在的高房价都是难以为继的。
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